Villa à ARCACHON - Annonce n°1760 - MANDAT

A 600m env de la plage et du centre ville, la villa de 177 m2 habitables + 51 m2 de dépendances a été construite au début du XXème siècle.
Elle se compose d'une grande surface habitable (122 m2) en rez de chaussée et de plain pied sur le jardin, comprenant : entrée de 3.50m2, salle à manger de 25 m2 avec cuisine attenante meublée & équipée de 9.30m2, salon / salle à manger traversant de 35 m2, wc indépendants, 3 chambres (de 10m2 à 14m2 avec toutes accès direct sur le jardin) et une salle de bains; A l'étage (55m2) : dégagement de 5m2 distribuant chambre no4 de 14.20 m2 sur terrasse, chambre no5 de 20.60 m2 s/terrasse Sud, chambre no6 de 8m2 et une salle de bains avec wc
Très grand terrain plat et piscinable de 1.009 m2, 2 dépendances : un garage de 41 m2 (composé de 3 pièces) et un chai 'en dur' de 15 m2 (possibilité d'aménager la ou les dépendances).
La villa est en très bon état, elle a conservé son cachet et son âme, une vraie 'maison de famille' idélaement située...

    Informations
  • Année : 1900
  • Villa
  • Surface : 177 m²
  • Jardin : 1009 m²
    En détails
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Terrasse : 1
  • Parking : Oui
  • Energie
  • Classe énergétique E → 319Wh
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Estimation des coûts annuels minimum : 3380€/an
  • Estimation des coûts annuels maximum : 4620€/an
  • Année de référence : 2021