Appartement à ARCACHON - Annonce n°1745 - MANDAT

Au dernier étage d'une villa historique de la ville d'Hiver, construction de 1890 style néo-classique, comprenant 7 appartements (syndic bénévole - pas de procédure encours).
L'appartement offre 4 pièces principales, 99 m2 hab. environ avec de beaux volumes notemment grâce à une belle haurteur sous plafond et une belle luminosité (3 orientations) : entrée avec placards, séjour de 27 m2 sur terrasse Sud de 9m2 env. avec vue dégagée et forêt, cuisine indépendante non équipée de 9.5m2 s/balcon Sud, chambre no1 de 14.60m2 sur balcons Sud et Ouest, chambre no2 de 11 m2, chambre no3 de 17.60 m2 avec placard s/balcon Ouest, dégagements (9.50 m2), wc indépendant & salle de bains. Parking commun dans le jardin de la villa.
Le logement est à rénover, les prestations sont d'origine : Menuiseries bois en simple vitrage et volets battants bois d'origine à remplacer; peintures murs et plafonds à refaire; sanitaires et cuisine à aménager, plancher en pichepin d'origine à conserver; électricité à revoir; chauffage gaz individuel (chaudière récente et radiateurs fonte à conserver)...
Les extérieurs de la copropriété ont été renovés récemment (2022/23) couverture tuile, zinguerie, avants-toit & conduits de cheminées; les combles parties communes ont été isolées et les bois de charpente traités préventivement. Cependant, les parties communes intérieures seraient a rafraichir.