Dans une petite rue calme, à 200m des commerces et à 1km de la plage d'Eyrac, maison de charme de 128m2 hab. environ, en bon état avec très joli jardin de 390m2 plein Sud et sans vis à vis.
Entrée avec placard, wc, séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte de 54 m2 avec grande baie vitrée de 4m plein Sud (store banne) ouvrant sur le jardin, chambre de 12.50m2 (fenêtre Nord s/rue), salle d'eau de 10.70m2 (grande douche à l'italienne, 2 vasques s/meuble bois, fenêtre), chambre no2 de 9.50m2 et suite parentale de 21.31 m2 (en enfilade : chambre avec baie vitrée Est s/jardin, salle d'eau avec wc et dressing); à l'étage sous combles : chambre (plafonds rampants - velux) de 12.50m2 au sol et salle d'eau attenante (avec wc), grenier accessible de stokage.
Parking pour 2 véhicules dans l'allée gravillonée, fermée par porte de garage motorisé et carport - Jardin sur l'arrière de la maison très agréable exposé plein sud, terrasse couverte de 15m2 env. avec barbecue et atelier / débarras de 14m2 attenant.
Menuiseries en PVC ou alu double vitrage avec volets roulants électriques, ballon d'eau chaude solaire, chauffage par climatisation réversible (gainable, bouches dans chaque pièce)
- Année : 1940
- Maison
- Surface : 128 m²
- Jardin : 390 m²
Informations
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse : 1
- Parking : Oui
- Classe énergétique B → 91Wh
- Chauffage : POMPE A CHALEUR
- Estimation des coûts annuels minimum : 650€/an
- Estimation des coûts annuels minimum : 910€/an
- Année de référence : 2021
En détails
Energie
Contact
Fanny MIARD - MEDINA
06.30.70.40.61 / 05 57 72 00 10
fanny@artemia-immobilier.com