Villa à ARCACHON - Annonce n°1700 - MANDAT 1700

Dans le centre ville d'Arcachon, au calme et pourtant tout est accessible à pieds : la plage à 300m, le marché, les commerces et la gare...
Villa d'architecte dans un style arcachonnais, construction très récente de 2019, offrant 3 niveaux d'habitation avec ascenseur intérieur & très bel escalier ouvert ...
Le rez de chaussé se compose d'un hall d'entrée et d'un garage de 38 m2 entièrement carrelé et isolé. Le 1er étage offre une pièce de 75 m2 (espace salle de jeux, de sport, bureau...) ouvrant plein SUD sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier (possibilité d'aménager en cuisine) : ce niveau peut également servir d'appartement indépendant pour la famille/amis... ou de la location saisonnière. Le dernier étage se compose d'un dégagement avec placards, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse, un cellier attenant, une buanderie, un séjour de 42 m2 traversant sur une magnifique terrasse de 45 m2 environ en partie couverte, un espace nuit avec deux chambres, salle d'eau avec wc et nombreux rangements...
Niveau d'équipement : chauffage au sol + climatisation gainable réversible, menuiseries Technal, visiophone, alarme, portail électrique, ascenseur intérieur, domotique...
Le terrain de 512 m2 est entièrement aménagé allée voiture avec parking et carport, tout le tour de la maison a été paysagé... extérieur très facile d'entretien avec possibilité d'implanter une piscine.

    Informations
  • Année : 2019
  • Villa
  • Surface : 240 m²
  • Jardin : 512 m²
    En détails
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse : 1
  • Parking : Oui
  • Energie
  • Classe énergétique A => 50